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        榮潤13.96億元競得南通海安市2宗商住用地 總出讓面積8.94萬平

        2021-04-06 18:10:01 來源:中國網地產 已入駐財經號 作者:佚名
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          中國網地產訊  4月6日,江蘇省南通市海安市集中出2宗商住用地,總出讓面積89405㎡,總起始價5.8億元。最終,上海榮潤房地產開發集團有限公司(榮潤)以13.96億元競得2宗地塊。    開發大道西側,南湖大道北側地塊成交價9.55億元,樓面價6679元/㎡,溢價率149.69%。

          該地塊編號為2021009001,出讓面積59587㎡,起始價3.8億元,競買保證金8000萬元,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,建筑高度≤80米。

          出讓文件顯示,該地塊物管用房不少于總建筑面積的4‰;社區用房不少于450㎡且不少于30㎡/100戶;一層不少于50㎡;社區養老用房不少于30㎡/100戶;托兒所不少于600㎡;郵政服務用房不少于25㎡(緊靠小區出入口)。

          地塊須在地塊內提供8套普通商品住宅作為上湖創新區人才公寓(每套面積80-120㎡,總建筑面積不少于800㎡;原則上8套處于同一幢樓同一單元的相連樓層)。

          配建地上電動自行車充電設施不少于5個/100戶(不計入停車設施指標)。配建電動汽車充電樁比例不低于10%,預留電動汽車充電樁接口比例達100%。

          開發大道西側,新伍河南側地塊成交價4.4億元,樓面價6154元/㎡,溢價率118.81%。

          該地塊編號為2021009002,出讓面積29818㎡,起始價2.01億元,競買保證金5000萬元,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,建筑高度≤80米。

          出讓文件顯示,物管用房不少于總建筑面積的4‰;社區用房不少于250㎡且不少于30㎡/100戶;一層不少于50㎡;社區養老用房不少于30㎡/100戶;托兒所不少于300㎡;郵政服務用房不少于25㎡(緊靠小區出入口)。

          該地塊須在地塊內提供4套普通商品住宅作為上湖創新區人才公寓(每套面積80-120㎡,總建筑面積不少于400㎡;原則上4套處于同一幢樓同一單元的相連樓層)。人才公寓須在相應地塊首期交房日后2個月內無償移交給上湖創新區,相關稅費由競得人承擔。

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