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        中山正德4.239億元競得佛山市一宗商住用地 溢價率45.22%

        2021-04-06 17:30:01 來源:中國網地產 已入駐財經號 作者:佚名
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          中國網地產訊  4月6日,廣東省佛山市成功出讓一宗商住用地。經過45輪競價,中山市正德房地產開發有限公司4.239億元競得,樓面價9865元/㎡,溢價率45.22%。    資料顯示,該地塊編號為TD2021(SD)WG0010,位于順德區倫教街道彩虹路以東、南苑西路以北。出讓面積13427.94㎡,起始價2.92億元,競買保證金5838萬元,建筑密度≥30%,綠地率≤30%,建筑高度≤100米。

          出讓文件顯示,社區用房建筑面積應不低于住宅總計容建筑面積的1%,且最低應不小于600㎡,最高可不超過2500㎡。上述配套須自交地之日起4年內建設竣工并竣工驗收,竣工驗收后競得人應自佛山市順德區倫教街道辦事處確定接收單位之日起3個月內將物業及產權無償移交給佛山市順德區倫教街道辦事處或其指定單位。

          競得人須于本宗地內配套建設一所幼兒園。幼兒園按12班或以上規模規設置,要求獨立占地,獨立宗確權,且有方便獨立對外出入口,用地面積≥3600㎡(不包含沿城市道路的集散廣場及附屬綠地面積),計算容積率建筑面積≥2520㎡,并在住宅部分的負一層地下停車庫范圍內設置不少于21個標準小汽車停車位作為幼兒園配套車位使用(須辦理不動產權證)。

          上述配套幼兒園須自交地之日起4年內建設竣工并竣工驗收,竣工驗收后競得人應自佛山市順德區倫教街道辦事處確定接收單位之日起3個月內辦妥包括幼兒園用地范圍內的建筑物、配套不少于21個地下小汽車產權標準停車位等產權無償移交給佛山市順德區倫教街道辦事處或其指定的單位。

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